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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 500.000 € (cod.64d73dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
La Service Center propone in vendita, Giugliano in Campania, località Lago Patria, zona centrale, in prossimita' di attivita' commerciali, servizi primari e complementari, ampissima villa singola ubicata su tre livelli, estesa su mq. 330 calpestabilie, circondata da giardino di circa 500 mq. , in parte pavimentato, in parte verdeggiante, circondante l'immobiel su quattro lati. La villa, dotata di doppio ingresso, è internamente disposta nel seguente modo: 1)Piano interrato - accesso da rampa esterna e/o interno immobile in ampissimo garage con annesso accessorio di servizio; 2)piano rialzato- ingresso in doppio e ampio salone luminoso ed accogliente grazie ai vari punti luce presenti, cucina abitabile, accessorio finestrato, doppia esposizione balconata. Una scala di collegamento interna in marmo conduce al successivo livello che rappresenta la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, ampissimo accessorio finestrato, esposizioni balconate vista lago con affacci in giardino giardino. Ideale per ampio nucleo familiare, per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza creando due appartamenti date le dimensioni della struttura o, per uso investimento poiche' la villa e' stata sempre locata ai funzionari Nato. Il prezzo di vendita e' di € 500.000, 00. Si precisa che la geolocalizzazione e’ corretta, l’indirizzo e’ generico per mera privacy del proprietario. Si ricorda che la Service Center affianca i clienti con progettazione, direzione lavori, interventi di ristrutturazione, consulenza finanziaria, notaio in sede. SE LO SOGNI, LO PUOI REALIZZARE IL TUO PROGETTO CHIAMATO CASA E, LA SERVICE CENTER TI AIUTA A RENDERLO REALTA
