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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 380.000 € (cod.64d73daa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
La Service Center propone in vendita, in esclusiva, Varcaturo, alla via Ripuaria, zona centralissima e commercialmente servita, in prossimita' di imbocchi tangenziale e asse mediano, in parco privato con servizio di portierato h 24, ampia villa luminosa, doppio ingresso pedonale e carrabile, posta su quattro livelli, di cui tre fuoriterra ed uno interrato, estesa su una superficie calpestabile complessiva di mq. 320 circa, luminosissima, ariosa e accogliente, composta nella seguente modalita': 1)Piano interrato-Ingresso da esterno villa e/0 interno immobile in ampia taverna con angolo cottura piastrellato e accessorio; 2)Piano primo- Ingresso in ampio salone living con camino funzionante e angolo cottura, accessorio finestrato, ripostiglio, doppia esposizione caratterizzata da ampie balconate circondanti l'immobile su tre lati; 3)Piano secondo-Disimpegno, camera letto matrimoniale, cameretta, accessorio finestrato, doppia esposizione balconata; 4)Piano terzo-Disimpegno, tre camere letto mansardate, accessorio finestrato. La villa, ben rifinita, presenta pavimentazione in legno, porte in legno massello, infissi in doppio vetro camere in alluminio, zanzariere ad ogni affaccio, impianto termoautonomo, climatizzatori, impianto di antifurto, termoarredi, gazebo esterno con apertura/chiusura elettronica, porta blindata. L'unita' immobiliare e' dotata di un bellissimo giardino di mq. 500 circa, circondante la villa su tre lati, in parte pavimentato con san pietrini, in parte verdeggiante, con possibilita' di sistemazione arredo da giardino e piscina interrata. Diversi posti auto. Ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi abitativi, ariosi, luminosi, circondati dagli spazi verdeggianti, in completo relax, vicinissimi alla centralita', allo stesso tempo nel silenzio dell'indipendenza. Il prezzo di vendita e' di € 380.000, 00 trattabili. Si precisa che la geolocalizzazione e’ corretta, l’indirizzo e’ generico per mera privacy del proprietario. Si ricorda che la Service Center affianca i clienti con progettaz[…]
