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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 105.000 € (cod.64d71d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
In una posizione strategica, nel cuore di Giugliano e precisamente in via Casacelle, proponiamo in vendita un appartamento inel Parco Regina accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, senza dover affrontare spese di ristrutturazione. Ci troviamo in una zona perfettamente collegata grazie alla vicinanza all’Asse Mediano, con scuole, supermercati e servizi essenziali tutti raggiungibili in pochi minuti, un dettaglio che rende questa casa particolarmente adatta sia a giovani coppie che a famiglie con bambini. L’appartamento, di circa 80 mq, è situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e ben studiata. L’ingresso si apre su un disimpegno che garantisce privacy e ordine, conducendo poi a un ampio ambiente living dove il salone e la cucina si fondono in un unico spazio conviviale, luminoso e arioso, perfetto per condividere momenti in famiglia o con amici. Da qui si accede a un balcone che dona luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l’atmosfera ancora più piacevole. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con finestra, ideale come rifugio tranquillo per il riposo, una cameretta con accesso al secondo balcone, pensata per i più piccoli o come studio, e un bagno moderno dotato di box doccia, pratico e funzionale. Tutti gli ambienti si presentano in ottime condizioni, curati nei dettagli e pronti per essere abitati sin da subito, senza pensieri né imprevisti. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e allo stesso tempo riservato. Una soluzione concreta, funzionale e completa, in una delle aree più richieste di Giugliano. Non resta che visitarla per sentire da subito quella sensazione di “casa” che fa la differenza. I NOSTRI CONTATTI: Trade Real Estate Cell. 351 5214588 – Tel 0813761779 info@traderealestate.it SEDI: - VIALE PAPA PAOLO VI (ex Via Macello) 80026 Casoria NA - Corso Italia, 24, 80016[…]
