Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 495.000 € (cod.64d499f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marenola nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Marenola) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage
A Giugliano in Campania, località Lago Patria, in via Marenola, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq interni circondata da un ampio giardino di 850 mq. La villa si sviluppa su più livelli: al piano rialzato troviamo un elegante ingresso in un doppio e luminoso salone, arricchito da numerose aperture che conducono a un terrazzino perimetrale, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e un bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, ospita quattro ampie camere da letto, tutte dotate di terrazzo; una delle stanze dispone inoltre di bagno privato, mentre a servizio del piano vi è un ulteriore bagno di generose dimensioni. Il piano seminterrato accoglie una comoda taverna e un garage, perfetti sia per la convivialità che per le esigenze di spazio. Esternamente, il giardino si sviluppa in modo perimetrale, garantendo privacy e ampi spazi verdi, con la possibilità di realizzare una piscina 4x8. La proprietà dispone inoltre di doppio cancello carrabile, sistema di antifurto, napoletane in ferro e zanzariere. La soluzione, in buone condizioni generali, rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben collegata. Per maggiori informazioni e contatti: 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
