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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 670.000 € (cod.64d47f9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE – VARCATURO CENTRO Consegna chiavi: Maggio 2025 | Piscina privata | Nuova generazione | Finiture di pregio Nel cuore di Varcaturo, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa singola monolivello di nuova costruzione, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica, design contemporaneo e comfort abitativo. Superficie interna: 210 mq Spazio esterno: 260 mq con giardino privato e piscina esclusiva Terrazzo di copertura fruibile Composizione interna: Ampio salone living luminoso e accogliente Elegante cucina abitabile 4 camere da letto spaziose con cabina armadio 4 bagni moderni e finemente rifiniti Comoda zona lavanderia separata Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, materiali di altissima qualità e uno stile architettonico raffinato che fonde funzionalità e bellezza. La villa, completamente indipendente, rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, comodità e un’abitazione all’avanguardia, a pochi passi da tutti i principali servizi. TRATTATIVA RISERVATA Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA778
