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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 360.000 € (cod.64cb2f62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 360.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1440 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.450 €/m² e 1.571 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a 1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1440 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E7 (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA)
Indirizzo:
Varcaturo
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sud Italia

Immobiliare Sud Italia

Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione

VARCATURO: In Via Ripuaria, in zona centralissima adiacente servizi ed attività commerciali, in parco chiuso con guardiania h24, disponiamo di una villa bifamiliare in vendita. L'immobile è posto su tre livelli così composti: il piano seminterrato è ampio 90 mq e presenta una taverna completamente abitabile con un accessorio; il piano rialzato è ampio 90 mq ed è composto da un salone, una cucina e un accessorio; il primo piano è ampio 70 mq ed è composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di ampie balconate e un giardino di 200 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA539

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