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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 250.000 € (cod.64cae86f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antica Innamorati nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Agenzia G.G. Consulting Immobiliare, propone in vendita in Giugliano - via Innamorati (in zona centrale e ben servita, nei pressi della villa comunale in prossimit di tantissime attivit commerciali e vari servizi) soluzioni in fase di realizzazione. Disponibilit di varie tipologie e metrature variano da 90 ai 110 mq. Possibilit di soluzioni semi indipendenti con giardino privato. Box auto di propriet. Prezzi a partire da Euro 250.000,00. La costruzione sar realizzata a taglio termico ed acustico e con l'utilizzo dei migliori materiali. Possibilit di personalizzare il tuo appartamento dalla divisione interna, all'impiantistica fino alla scelta dei rifinimenti ossia: bussole interne, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di 1 scelta. N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI.NO PERDITEMPO. Per info chiamare al 3332787990 Ggconsulting2020 libero.it
