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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania Massariola / Amodio a 120.000 € (cod.64b579a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Grotta dell'Olmo nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massariola / Amodio pressi Via Grotta dell'Olmo) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
Varcaturo e precisamente in Via Grotta Dell'Olmo, propongo in vendita appartamento con ingresso indipendente in contesto privato. La soluzione è di una quadratura interna catastale di 47 mq c.a. ed è composta da: anglo cottura living, una camera e bagno. L'imobile è dotato di spazio esterno esclusivo pavimentato antistante di 36 mq c.a. e di 80 mq c.a. sul retro. Lo stato dei luoghi è abitabile in buone condizioni, rifinito con materiali di buona fattura, gli ambieti principali sono muniti di condizionatori, presenti infissi in alluminio e protezioni esterne a tutte le finestre. L'unità è provvista di immissione in fogna e impianto di riscaladamento autonomo a GPL
