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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 139.000 € (cod.64b228d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carrafiello nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Via Carrafiello) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina
Giugliano in Campania – Varcaturo, Via Carrafiello In località Varcaturo, precisamente in Via Carrafiello, all’interno di un tranquillo parco privato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq situato al piano rialzato. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso salone, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. A rendere l’ambiente ancora più confortevole ci sono due balconate parallele, che favoriscono luce e ventilazione naturale in tutti gli ambienti principali. La casa dispone inoltre di un posto auto all’interno del parco e risulta già allacciata alla rete fognaria comunale. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, ben distribuita negli spazi e ubicata in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. ???? 3920717161 – 0815091225 – 3426274112 In alternativa, potete visitare il nostro sito per visionare altre soluzioni immobiliari disponibili: ???? www.immobiliaregargiulo.it
