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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 450.000 € (cod.64ac6dd3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1807 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.457 €/m² e 1.590 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Licola (da 1.040 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville in zona Licola (da 1.030 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a 1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
249 m²
Prezzo al m²:
1807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E1 (COUNTRY PARK-PARCO COLLE DEGLI OSCI-PARCO SIMONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Invest Immobiliare

DESCRIZIONE

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