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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 520.000 € (cod.64a48328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lago Patria nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Lago Patria) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino
Sogni di vivere in una villa indipendente su due livelli che combini eleganza, privacy e modernità con vista lago? Iconacasa propone in vendita una villa indipendente ubicata al centro di Lago Patria, precisamente in Via Lago patria. La villa è così composta: al primo piano troviamo la zona giorno con ingresso in ampio salone, cucina con accesso al giardino, vano scala e bagno. Dalla zona giorno si accede alla zona notte con una comoda scala interna. Al secondo piano troviamo tre camere da letto di cui una dotata di bagno in camera, cabina armadio e accesso al balcone esterno che affaccia sul lago. A completare la soluzione abbiamo un ampio giardino di 600 mq con piscina, vano lavanderia e un comodo e ampio bagno esterno. La soluzione è dotata di cancello automatico e dispone di più posti auto interni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Ottima esposizione al sole, rendendo gli spazi interni luminosi e accoglienti. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano crescere in un ambiente indipendente e rilassante. In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo gratuita Per informazioni e appuntamenti: [08119329416] Ti aspettiamo
