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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 359.000 € (cod.649f7ad1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torre Scafati nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 359.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1495 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.641 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Via Torre Scafati) è pari a 1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1495 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E5 (VARCATURO)
Indirizzo:
Via Torre Scafati, Varcaturo
Pubblicato:
mar 22 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sud Italia

Immobiliare Sud Italia

Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile

VARCATURO: In Via Torre Scafati, in zona centrale e ben collegata con l' uscita della tangenziale e dell' asse mediano, disponiamo di una villa singola in vendita. La villa è posta su tre livelli di 80 mq ognuno. Il piano seminterrato è composto in parte da una taverna abitabile e in parte da garage; il piano rialzato è composto da un ampio salone. una cucina abitabile e un bagno/lavanderia; il primo piano è composto da tre camere da letto e due accessori di cui uno in camera. Visto le quadrature, la villa si presta anche per la divisione in due unità immobiliari. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di un giardino di 350 mq. PREZZO DI VENDITA: 359.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA731

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