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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 269.000 € (cod.649f7ace)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 269.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.565 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a 1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1280 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Lago Patria
Pubblicato:
mer 10 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sud Italia

Immobiliare Sud Italia

Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto

LAGO PATRIA: In Via Parchitiello, disponiamo di una villa bifamiliare in vendita. L' immobile è posto su due livelli di 85 mq ognuno oltre una depandance indipendente al piano terra di 40 mq composta da una cucina, una camera da letto e un accessorio. Il primo piano è composto da un ampio salone con camino e stufa a pellet, una cucina e un accessorio; il secondo livello è composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa dispone di un giardino di 250 mq. PREZZO DI VENDITA: 270.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA687

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