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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 275.000 € (cod.649f7acc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Capponi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 275.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.312 €/m² e 2.463 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
B4 (CENTRO SETTENTRIONALE: ZONA MONACI, VIA FREZZA, VIA VERDI, TRATTO CENTRALE VIA OASI SACRO CUORE, VIA SPAZZILLI)
Indirizzo:
Via Pier Capponi
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sud Italia

Immobiliare Sud Italia

Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione

GIUGLIANO: In Via Pier Capponi, proponiamo in vendita quattro appartamenti di nuova costruzione in un fabbricato posto su due livelli oltre il seminterrato dove saranno presenti i box auto. Il fabbricato presenta un ascensore che collega ogni piano. Gli appartamenti saranno dotati di ogni comforts con standard energetici elevati per una trilpa classe A. Innovazione ed eleganza aprono lo scenario al nuovo progetto immobiliare che prevede la realizzazione di unità abitative di 100 mq composte da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi accessori. Disponibili appartamenti al piano rialzato o primo piano spaziando dalla scelta del giardino o del terrazzo di copertura. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare al massimo la luminosità e l ampiezza degli ambienti, con l utilizzo di materiali di pregio che si fondono armoniosamente con le più innovative soluzioni di design. Possibilità di acquisto del box auto. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA 275.000 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA745

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