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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 238.000 € (cod.649f7ac2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a 238.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.394 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.960 €/m²) e per villette a schiera (da 1.025 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a 1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1190 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Zona OMI:
E5 (VARCATURO)
Indirizzo:
Varcaturo
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sud Italia

Immobiliare Sud Italia

Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare

VARCATURO: Al Parco Noce, in zona centrale adiacente servizi ed attività commerciali, con servizio di vigilanza, disponiamo di una villa a schiera in vendita. La villa è posta su due livelli fuori terra di 100 mq ognuno. Il piano terra è composto da una taverna con bagno; il primo piano è composto da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due accessori. Dispone di ampie balconate e di un giardino di 450 mq. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. PREZZO DI VENDITA: 238.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA730

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