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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 369.000 € (cod.649f79c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VARCATURO-V. RIPUARIA Proponiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dalluscita della tangenziale e dellasse mediano, in un parco chiuso che garantisce sicurezza e tranquillit. Limmobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 80 m, cos distribuiti: Piano seminterrato: taverna e garage Piano rialzato: cucina abitabile, salone e un servizio Piano primo: tre camere da letto e doppi servizi Completano la propriet: Terrazzo di copertura accessibile, ideale per momenti di relax Giardino privato di 300 m, Parco chiuso che offre un contesto residenziale sicuro e tranquillo Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualit e spazi ampi e luminosi. Opportunit dinvestimento Attualmente locata al personale NATO, la villa garantisce una rendita annua elevata, rappresentando uninteressante opportunit per investitori in cerca di una propriet con reddito garantito PREZZO DIVENDITA: 369.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA760 - SC9571244
