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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 179.000 € (cod.649f7843)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1556 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.111 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casacelle (da 1.180 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a 1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1556 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Indirizzo:
Casacelle
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione

Proponiamo in vendita a Giugliano in Campania, precisamente in Via Circumvallazione Esterna , nei pressi della rotonda di Villaricca/Qualiano , un ampio appartamento di circa 115 mq , posto al secondo piano servito da ascensore all interno di un cont […]

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