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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 225.000 € (cod.64932001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
E65 Nel cuore di Lago Patria, all'interno del Parco del Lago 1, un parco ben servito e custodito H24, proponiamo in vendita con mandato in Esclusiva un appartamento al piano rialzato con giardino privato di circa 90 mq. La proprietà è in ottime condizioni interne e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma centrale e sicuro. L'immobile è composto da: Ampio salone luminoso , cucina abitabile , il disimpegno ci conduce a due camere da letto, un bagno con vasca ed una stanza lavanderia. Inoltre, la proprietà include: Box auto di pertinenza singolo ed un vano cantinato Due posti auto riservati all'interno del parco L'accesso diretto dal giardino rappresenta un ulteriore punto di comodità e indipendenza. La soluzione è in ottime condizioni interne, ed è perfetta per chi desidera vivere in un contesto abitativo curato, sicuro e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
