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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 420.000 € (cod.6492faf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago Patria nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Lago Patria) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Giugliano, località Lago Patria, in Via Lago Patria, lo Studio Ciccarelli propone una bellissima villa singola situata in un parco privato. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con il SuperBonus, è disposta su due livelli di 100 mq ciascuno, ed è circondata da un giardino di circa 700 mq. La villa è così composta: Piano Rialzato: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, un bagno con doccia. Primo Piano: Quattro camere da letto, un bagno con doccia, terrazzo a livello. Inoltre, la villa dispone di un garage di 100 mq al piano seminterrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato e vanta: infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico , pavimentazione radiante , impianto fotovoltaico con accumulo ,cappotto termico da 10 cm ,impianto di condizionamento in ogni ambiente , sistema d'allarme. Prezzo Richiesto: € 420.000,00 Che aspetti , contattaci subito , oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliareciccarelli.com
