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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 580.000 € (cod.6491c047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
M12 Proponiamo in vendita villa unifamiliare situata in posizione centralissima di Varcaturo, precisamente in Via Madonna del Pantano, in contesto tranquillo e residenziale, a ridosso di tutti i principali servizi: supermercati, fermate autobus e beni di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, circondato da un ampio e curato spazio esterno di circa 2.000 mq, impreziosito da una piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano rialzato si accede attraverso un’elegante loggia d’ingresso che conduce ad un doppio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato e una zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita una taverna completamente abitabile, composta da un accogliente salone, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una seconda zona lavanderia, perfetta per ospiti o per creare una soluzione abitativa indipendente. La villa si presenta in ottime condizioni interne, vanta una favorevole esposizione solare grazie alla sua posizione libera su quattro lati, e beneficia di fogne e gas di città, elementi rari e preziosi nella zona. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, centrale e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi. Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
