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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 270.000 € (cod.648fe156)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Nuovo Complesso Residenziale in Costruzione - Lago Patria, Via Staffetta* In una zona strategica e ben servita da tutti i principali servizi, nasce un nuovo complesso residenziale composto da 28 appartamenti suddivisi in tre corpi (A-B-C), ognuno distribuito su tre livelli: seminterrato, piano rialzato e primo. Le unità abitative, con superfici che vanno da *85 a 115 mq*, offrono le seguenti caratteristiche principali: - *Appartamenti al piano rialzato* con giardino privato. - *Appartamenti al primo piano* con lastrico di copertura esclusivo. - *Due posti auto di proprietà* per ogni appartamento, con possibilità di acquistare anche un box auto nel seminterrato. - * per il massimo del comfort e dell'efficienza. *Consegna prevista per marzo 2026.* *Prezzi a partire da 270.000€.* Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno e di qualità! 🌟 *Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita
