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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 230.000 € (cod.648e994a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Prati nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Royal House) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
La Royal House immobiliare, in Giugliano, Via G. Prati, zona centralissima con numerose attività commerciali, scuole e servizi, propone in vendita Appartamenti in fase di realizzazione. Vi sono la tipologia di appartamenti con la metratura dai 92 mq a 98 mq, 1°, 2° e 3° piano, con prezzi a partire da € 230.000,00 comprensivi di posto auto coperti. Ed inoltre vi è la possibilità di poter acquistare il terrazzo di copertura. La costruzione sarà realizzata a tagli termico ed acustico e con l’utilizzo dei migliori materiali. Inoltre ci sarà possibilità di poter personalizzare il vostro appartamento, dalla divisione interna all’impiantistica, oltre alla scelta dei rifinimenti, ossia: bussole interne, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di 1° scelta. CONSEGNA ENTRO 2025
