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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 550.000 € (cod.648e594a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
N.B. - SOLUZIONE IDEALE PER 2 / 4 NUCLEI FAMILIARI! Giugliano in Campania località Varcaturo in via i gelsi, all'interno di un viale privato proponiamo una villa singola già divisa in 4 appartamenti da 100 mq cadauno e circondata da un ampio giardino semi-pavimentato di circa 700mq. Le abitazioni sono disposte nel seguente modo: 2 appartamenti al piano rialzato - ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone - cucina living e collegamento al balcone, due camere da letto con accesso ai balconi ed un accessorio munito di box doccia; scala di collegamento esterna; 2 appartamenti al primo piano - ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone - cucina living e collegamento al balcone, due camere da letto con accesso ai balconi ed un accessorio munito di vasca; Lo stabile si presenta in discrete condizioni abitative, gode di un'ottima esposizione solare e dispone di un locale a uso deposito di 50mq, una cantina di 200mq semi-interrata, porta blindata, doppio cancello carrabile, cancelli in ferro ed infissi in PVC. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 - 0815091225 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
