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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 115.000 € (cod.648d8b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Casacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Luxury Home propone in vendita: Giugliano in Campania- Via Casacelle, appartamento di circa 85 mq sito al secondo piano di uno stabile con ascensore, all’interno di un parco privato. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, affaccio libero con balconi. Posto auto libero interno parco. Attualmente locato con rendita di euro 4800 annui (400 mensili) Prezzo euro 115.000 Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718956-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
