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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 58.000 € (cod.64877b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Pini Nord nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.370 €/m²) e per loft (da 1.160 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Viale dei Pini Nord) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con possibilità di mutuo
Ottima Opportunità d'Investimento a Varcaturo: Appartamento con Rendita Garantita! Ti aspetta un'opportunità d'investimento davvero interessante a Varcaturo, Giugliano in Campania! Abbiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 m², situato al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato in Viale dei Pini Nord. La particolarità? È già locato con una rendita garantita, il che lo rende perfetto per chi cerca un reddito passivo immediato. E non preoccuparti, l'immobile è mutuabile. Perché questo immobile è l'ideale per te? Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera un investimento sicuro vicino al mare che generi profitto fin da subito, senza lo stress di cercare inquilini. L'appartamento offre una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. Il vero plus è il grande patio privato, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Vicinanza al Mare e Potenziale Futuro La sua posizione è invidiabile: a pochi passi dalla spiaggia, garantisce un facile accesso al mare. Questo lo rende estremamente interessante non solo come investimento attuale, ma anche per futuri affitti turistici o come residenza estiva. Non perdere questa eccellente occasione per un investimento immobiliare sicuro e profittevole in una delle zone più ricercate di Giugliano in Campania
