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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 129.000 € (cod.6483185b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete
VIA RIPUARIA 144, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Nel cuore di Lago Patria, nel comune di Giugliano in Campania, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq circa. Costruito nel 1973, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali. Uno dei punti di forza è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia, che aggiunge un tocco di luce e tranquillità all'ambiente. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato coperto, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali
