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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 280.000 € (cod.6476cda9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari
Via dei Mille, 61, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
villa monofamiliare indipendente, libera e situata all'interno di un parco in Via Madonna del Pantano, in posizione strategica vicinissima alla nuova Base NATO. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 260 mq interni, circondata da ampie aree esterne ideali per vivere all'aperto. Piano Terra: Accoglie un ampio salone con camino, con vista e accesso diretto al giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano il piano una cucina abitabile già arredata, un servizio e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto, un servizio, una zona lavanderia e un'ampia balconata che offre sfogo esterno. Box Auto: La proprietà include un comodissimo box auto con doppio accesso, capace di ospitare due vetture, un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. Versatilità: Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa si presta ottimamente sia come abitazione principale per uso personale che come investimento per locazione, data la vicinanza a un punto di interesse come la Base NATO. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
