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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 325.000 € (cod.6475a4b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Varcaturo) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1199 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Licola , Via Vicinale Masseria Canosa , zona Tranquilla e ben collegata tra Via San Nullo e nelle Immediate Vicinanze della Rotonda di Maradona , Gabetti propone una splendida Villa Bifamiliare su tre Livelli con annesso spazio esterno , dotata di ogni Comfort e predisposta per Due Nuclei Familiari. L'immobile collegato da un Ascensore interno che porta al Piano Terra , Taverna e Piano Notte , presenti climatizzatori Dyson. Il Piano Terra di 110 Metri Quadri composto da Doppio Soggiorno , Ampio Ripostiglio , Cucina abitabile , segue una zona riservata dedicata alla zona Notte , Due Camere da letto e Due Bagni. Piano Rialzato di 70 Mq presenta un ampio soggiorno , un Bagno e cucina abitabile in muratura con balcone di ingresso che porta in Giardino. Piano Primo di 70 metri quadri dedicato alla zona Notte , composto da tre Ampie Camere da letto di cui una con ampia cabina armadio , due Bagni e due ampie balconate di cui una verandata. La Villa dotata di uno spazio esterno singolare , 150 Metri quadri di spazio esterni , di cui una parte dedicata a un ampia Taverna attrezzata di forno a legna , ampia zona pranzo/cena e cucina. La Soluzione unica nel suo genere e tenuta in ottime condizioni. Per fissare un appuntamento chiamare al Numero 0815092668. - SC9400325
