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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 345.000 € (cod.6476cda8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari
Via dei Mille, 61, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento
villa monofamiliare a Varcaturo/Lago Patria, precisamente in Via Madonna del Pantano. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un'elevata efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli per circa 250 mq interni, oltre a circa 200 mq di aree esterne, perfette per momenti all'aperto. Piano Terra: Troverete un ampio salone doppio, una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Primo Piano: Una comoda scala interna collega al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, il secondo bagno e balconi. Box Auto: Un capiente box auto con spazio per due vetture. Efficienza Energetica: Dotata di caldaia a pellet, climatizzatori e un cappotto termico. Impianto Fotovoltaico: Contribuisce significativamente al risparmio energetico. Riscaldamento: Sistema a pompa di calore per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
