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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 449.000 € (cod.6474c6bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.418 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Varcaturo (da 1.085 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville in zona Varcaturo (da 1.070 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina
Giugliano in Campania – Località Varcaturo, Via Ripuaria All’interno del prestigioso parco GB Villa, rinomato per il contesto tranquillo e riservato con servizio di portierato, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 450 mq, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione degli spazi interni, pensati per garantire funzionalità e vivibilità. Al piano seminterrato troviamo un accogliente appartamento di circa 85 mq, con ingresso in salone e cucina living, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno: uno spazio perfetto da destinare a dependance o zona ospiti. Il piano rialzato accoglie la zona giorno principale, composta da un luminoso doppio salone, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, ideale per garantire la massima comodità e riservatezza. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto signorile, ben collegato ma immerso nella tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
