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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 230.000 € (cod.64725f77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.945 €/m²) e per villette a schiera (da 960 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villaschiera trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villaschiera trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villaschiera trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villaschiera trilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita una villa a schiera, recentemente ristrutturata nel 2024, situata in Via Ripuaria-Varcaturo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 102 m², oltre a 100 m² di spazio esterno privato. Piano terra: Ampio salone luminoso Cucina abitabile Bagno con doccia Terrazzo a livello di 40 m² Piano primo: Due camere da letto Bagno con vasca Ripostiglio Due balconi Dotazioni e finiture Ristrutturazione completa effettuata nel 2024 Infissi in alluminio a taglio termico Napoletane in ferro Porta blindata Impianto di climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti Zanzariere installate Cancello automatico Sistema di videosorveglianza interno ed esterno Impianto di allarme Termoautonomo Impianto fognario L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. PREZZO DI VENDITA: 230.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA766
