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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 369.000 € (cod.64724d61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villa quadrilocale in vendita a Calvizzano
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Villa quadrilocale in vendita a Calvizzano
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Villa quadrilocale in vendita a Calvizzano
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Villa quadrilocale in vendita a Calvizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage
VARCATURO-V. RIPUARIA Proponiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dall?uscita della tangenziale e dell?asse mediano, in un parco chiuso che garantisce sicurezza e tranquillità . L?immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 80 m², così distribuiti: Piano seminterrato: taverna e garage Piano rialzato: cucina abitabile, salone e un servizio Piano primo: tre camere da letto e doppi servizi Completano la proprietà : Terrazzo di copertura accessibile, ideale per momenti di relax Giardino privato di 300 m², Parco chiuso che offre un contesto residenziale sicuro e tranquillo L?immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità e spazi ampi e luminosi. Opportunità d?investimento Attualmente locata al personale NATO, la villa garantisce una rendita annua elevata, rappresentando un?interessante opportunità per investitori in cerca di una proprietà con reddito garantito PREZZO DIVENDITA: 369.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA760
