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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 180.000 € (cod.64722463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imperhouse
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Rif. N35873 In zona Casacelle , località ricca di attività commerciali di ogni genere, scuole e centri di interesse. Proponiamo appartamento in parco sito ad un terzo piano con ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Grazie alla doppia esposizione con ampie balconate risulta molto luminosa e ventilata. A completare la soluzione troviamo un box auto e un posto auto di proprietà. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni ed al momento non risultano necessarie opere di manutenzione straordinaria. POSIZIONE: La posizione di Via Casacelle risulta ben servita di servizi, scuole, supermercati, farmacie e beni di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATA LUMINOSA BOX E POSTO AUTO ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
