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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 310.000 € (cod.6471550c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage
VENDESI NUDA PROPRIETA' Licola, adiacente Country Park, bellissima villa in cemento armato di 240mq attualmente locata a militare NATO con ottima rendita, su tre livelli, quadrupla esposizione con due balconi, vista mare, doppio terrazzo a livello più giardino 1400mq e piscina. Al primo livello: disimpegno, salone, cucina, camera da letto, servizio e deposito. Al secondo livello: salone, cucina abitabile, vano lavanderia e servizio. Al terzo livello: 3 vani letto, doppi servizi e spogliatoio. Termoautonoma. Garage 70mq e deposito 25mq. riferimento immobile v73
