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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 425.000 € (cod.647154da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Quarto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con garage
Temacasa Quarto propone in vendita con incarico in esclusiva Ottima soluzione trifamiliare Licola, più precisamente in via Vicinale Masseria Canosa, adiacente al vivaio Sime Stabile composto da tre appartamenti Piano terra appartamento di 140 mq internamente composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone con accesso diretto al balcone, ampio disimpegno, wc con doccia, wc con vasca e 2 ampie camere da letto. L'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di ampia luminosità grazie alla doppia esposizione; Al primo piano troviamo due appartamenti, uno di 80 mq internamente composto da ingresso in salone living con cucina a vista e accesso diretto al balcone, corridoio che conduce alla zona notte composta da camera, wc con vasca e camera matrimoniale con balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Locato con regolare contratto 3+2 a canone annuo di 4800€; Un secondo appartamento di 75 mq internamente composto da ingresso in ambiente living con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, corridoio che conduce alla zona notte composta da camera da letto, wc con vasca e camera matrimoniale con balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Locato con regolare contratto 3+2 a canone annuo di 4800€. Completa lo stabile ampio terrazzo di copertura di 185 mq - box auto - locale autorimessa di 40 mq; oltre ad ampio spazio esterno in parte giardino e in parte asfaltato. Inoltre, adiacente allo stabile, abbiamo un terreno agricolo/frutteto di circa 1200 mq, sempre oggetto della presente vendita. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai numeri 0818760782 / 0818062811. Passa a trovarci in C.so Italia, N°443/B a Quarto o puoi contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica: quarto@temacasa.eu Inoltre offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della casa dei tuoi Sogni. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a […]
