Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 395.000 € (cod.64713eb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre Scafati nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Via Torre Scafati) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
VARCATURO Via Torre Scafati: in zona tranquilla e residenziale lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile tramite tangenziale (a 600 metri dall'uscita Varcaturo) villa bifamiliare già abitabile (in buono stato) su 3 livelli per un totale di 240 mq con 650 mq circa di giardino curato e attrezzato con cucina esterna e area relax; all'ingresso da piano terra troviamo un ampio salone con camino, una camera studio, cucina abitabile e bagno; al 1° piano disimpegno con l'accesso ad un ampio terrazzo, 2 camere da letto con uscita sul terrazzo, altra camera da letto con cabina armadio e bagno; al piano seminterrato taverna di 80 mq adibita a zona relax e hobby. L'immobile ha recentemente usufruito del bonus 110 e quindi dispone di cappotto termico, infissi a taglio termico, caldaia con accumulatore, pannelli fotovoltaici e colonnina per ricarica auto elettrica. All'interno della proprietà c'è possibilità di più di un posto auto. Visionabile preferibilmente il sabato mattina, previo appuntamento telefonico in agenzia
