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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 129.000 € (cod.6470f636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carrafiello nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Via Carrafiello) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
N.B PREZZO RIBASSATO DI €15.000!!!!! Giugliano in Campania località Varcaturo in via Carrafiello, nelle immediate vicinanze delle scuole elementari, proponiamo un appartamento di 80 mq con terrazzo ubicato al piano rialzato di uno stabile di sole quattro unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, balcone terrazzato semi-perimetrale che da' un senso di continuato alla casa, camera da letto matrimoniale, cameretta ed un accessorio finestrato munito di vasca. La casa dispone inoltre di porta blindata, un posto auto scoperto, cancello automatico, riscaldamento autonomo e napoletane in ferro. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
