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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 460.000 € (cod.6470f629)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
N.B. PREZZO RIBASSATO DI €80.000 Giugliano in Campania località Varcaturo zona centrale su via Ripuaria nelle immediate prossimità dell'uscita tangenziale, all'interno di un parco privato con servizio di portierato, proponiamo una splendida villa con piscina disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino semi pavimentato di circa 500 mq arricchito da una tettoia che consente il parcheggio di circa 5 auto. La villa è disposta nel seguente modo: taverna con altezza di 3,00 mt - 100 mq interni con ingresso in ampio ed accogliente salone e cucina living arricchito da camino realizzato in stile rustico e rivestito in pietra viva, ed accesso al giardino ed alla piscina mediante un comodo patio coperto, un accessorio; scala di collegamento interna; piano rialzato 80 mq - doppio salone con terrazzo a livello di circa 50 mq, ed un accessorio; primo livello 70 mq - zona notte, tre camere da letto ed un accessorio; secondo livello - sottotetto non abitabile. La villa si presenta in buone condizioni abitative, ristrutturata e rifinita con materiali di pregio e dispone inoltre di porta blindata, cancello automatico, napoletane in ferro, impianto e sistema d'allarme, impianto e sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo mediante termosifoni, infissi in alluminio ed ottima esposizione solare. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
