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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 550.000 € (cod.6470cdb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina
N.B. - SOLUZIONE IDEALE PER 2 / 4 NUCLEI FAMILIARI! Giugliano in Campania località Varcaturo in via i gelsi, all'interno di un viale privato proponiamo una villa singola già divisa in 4 appartamenti da 100 mq cadauno e circondata da un ampio giardino semi-pavimentato di circa 700mq. Le abitazioni sono disposte nel seguente modo: 2 appartamenti al piano rialzato - ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone - cucina living e collegamento al balcone, due camere da letto con accesso ai balconi ed un accessorio munito di box doccia; scala di collegamento esterna; 2 appartamenti al primo piano - ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone - cucina living e collegamento al balcone, due camere da letto con accesso ai balconi ed un accessorio munito di vasca; Lo stabile si presenta in discrete condizioni abitative, gode di un'ottima esposizione solare e dispone di un locale a uso deposito di 50mq, una cantina di 200mq semi-interrata, porta blindata, doppio cancello carrabile, cancelli in ferro ed infissi in PVC. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 - 0815091225 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
