Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 280.000 € (cod.6470cd04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli, situata all'interno di un parco privato nella tranquilla e suggestiva zona di Lago Patria. La proprietà vanta un ampio spazio esterno, prevalentemente pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e perfetto per chi desidera un giardino a bassa manutenzione. Al piano terra, la zona giorno si compone di un luminoso salone e una cucina spaziosa, collocati in due ambienti separati, oltre a un comodo bagno con cabina doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una tavernetta di ben 90 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato per molteplici destinazioni, come sala hobby, palestra o area relax. La villa gode di una posizione strategica, essendo a pochi minuti dal centro commerciale di Varcaturo e ben collegata con la Tangenziale, l'Asse Mediano e la Domitiana, facilitando gli spostamenti sia verso il centro città che verso le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il Prezzo di Acquisto è 280.000,00€ e il Riferimento Agenzia è A28. Per info contattare i numeri 081/509.61.06 o 351/14.50.220
