Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 550.000 € (cod.64709b67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Parco Mazzola nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Parco Mazzola) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Prestigiosa Villa Ristrutturata a Lago Patria Scopri questa magnifica villa situata nel prestigioso parco Mazzola a Lago Patria, un'opportunità unica per vivere nel lusso e nel comfort. Completamente ristrutturata, questa residenza offre una superficie complessiva di 330 m² distribuiti su tre livelli, perfettamente progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al primo livello, troviamo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo elegante, una cucina spaziosa e un bagno moderno, il tutto arricchito da un ampio terrazzo di circa 40 m², ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. Il secondo livello ospita quattro accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il seminterrato di 100 m² offre infinite possibilità di utilizzo, dal garage a un'area fitness, o ancora una zona hobby. La villa è dotata di un sistema di allarme su tutti gli ingressi per garantire la massima sicurezza della tua famiglia. L'impianto fotovoltaico e l'impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare per riscaldamento acqua, assicurano un'elevata efficienza energetica, rendendo questa proprietà non solo elegante, ma anche sostenibile. Con un terreno di 200 m² e una questa villa è perfetta per chi cerca una casa che combina comfort, tecnologia e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in una villa nuova e moderna, orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, per garantire luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
