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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 229.000 € (cod.64700c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Picascia Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore
ULTIMA DISPONIBILITA' LICOLA VENDESI APP.TO NUOVA COSTR CL.B Si propone la vendita, nel comune di Giugliano in Campania (NA) Località Licola Alta Pease, zona Masseria vecchia, di n. 6 unità abitative di diverse tipologie, in fabbricato moderno in corso di costruzione con giardino, area giochi e piscina condominiale, Appartamento al piano secondo con ascensore, 3 vani, ampie balconate oltre a 2 posti auto scoperti interni. Gli appartamenti internamente misurano circa 100 mq LORDI, e verranno rifiniti con materiali e accessori di pregio e verra' rifinito con materiali e accessori di pregio, tra cui: infissi taglio termico, condizionatori, predisposizione di impianto di antifurto, capotto termico, pavimenti e rivestimenti di prima scelta. Consegna prevista ENTRO MAGGIO 2025 . possibilità di dilazionare il pagamento fino alla consegna Info e appuntamenti Picascia Immobiliare Geom. Picascia Agostino Tel
