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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 275.000 € (cod.646fac10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacelle, mentre nella zona di Varcaturo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Giugliano in Campania località Varcaturo, in zona centralissima e ben servita, precisamente su Via Ripuaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato all’interno di un esclusivo contesto privato. L’immobile, di circa 75 mq, è stato progettato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti funzionali e finiture di alto pregio. L’ingresso si apre su un luminoso salone con cucina living, perfettamente integrato in un openspace moderno e raffinato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere e un bagno elegante dotato di una doccia dal design contemporaneo. Fiore all’occhiello dell’appartamento è lo splendido terrazzo privato, ideale per momenti di relax e convivialità: qui troviamo una vasca idromassaggio, area solarium, tettoia in legno e la predisposizione per una cucina esterna, perfetta per vivere al meglio gli spazi all’aperto in ogni stagione. L’intera proprietà è rifinita con materiali di lusso, impianti di ultima generazione e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, eleganza e risparmio energetico. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ricercato, a pochi passi da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni e contatti: 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
