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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 198.000 € (cod.646da3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SUDORIENTALE: ZONA SAN NICOLA, VIA MADONNA DELLE GRAZIE, VIA PALUMBO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARGIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GARGIA IMMOBILIARE, ASSOCIATA FIAIP, PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO A LIVELLO AL CENTRO di Giugliano in Campania, in piazza Gramsci. L'immobile, di oltre 100 mq interni, è ubicato all'interno di un condominio con servizio di portierato, al primo piano con ascensore. Il palazzo è in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato con bonus facciate. L'appartamento è composto da: ingresso, salone - cucina con doppio punto luce, camera matrimoniale, camera, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Completa la soluzione terrazzo a livello di circa 30 mq impermeabilizzato e ripavimentato rispetto alle foto. L'ampio trilocale è stato ristrutturato per quanto concerne la pavimentazione, gli infissi doppio vetro camera, l'impianto di riscaldamento autonomo e gli accessori. Rif. T308
