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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 449.000 € (cod.646bf994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
N.B USO INVESTIMENTO A Giugliano in Campania, nella località di Varcaturo e a breve distanza dallo sbocco della tangenziale, all’interno del rinomato Parco Marecasa, proponiamo in vendita una villa singola che si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 85 mq ciascuno, oltre a un sottotetto. La villa si presenta in ottime condizioni e vanta ampi spazi interni ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna composta da un'accogliente zona living con salone e cucina a vista arricchita da camino, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al primo livello si apre un grande salone con camino e suggestive controsoffittature, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo che conduce al giardino, oltre a un bagno con doccia. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte principale, composta da due ampie camere da letto e un ulteriore bagno. Il terzo e ultimo livello è rappresentato da un sottotetto non abitabile, completamente rifinito con pavimentazione in parquet, ideale come spazio per il cambio di stagione o per essere utilizzato come deposito. Esternamente, la villa è circondata da circa 350 mq di giardino, in parte pavimentato e ben curato, arricchito da piante ornamentali, un gazebo e una cucina esterna in muratura, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono eleganza e funzionalità agli ambienti. L’immobile è in un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
