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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 58.000 € (cod.6469b45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Pini Nord nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Viale dei Pini Nord) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con terrazza
Varcaturo (NA) - Luminoso Appartamento Piano Terra con Patio in Parco Privato, A Pochi Passi dal Mare. Sogni una vita tranquilla a due passi dal mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Immagina di svegliarti con la brezza marina e di poter raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata. Questo luminoso appartamento al piano terra si trova in un esclusivo parco privato in Viale dei Pini Nord, Varcaturo (NA), offrendo un'oasi di pace e riservatezza lontano dal caos cittadino. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale per intrattenere ospiti e trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina a vista, funzionale e ben illuminata, permette di cucinare senza rinunciare alla compagnia dei propri cari. Un vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio patio, uno spazio esterno generoso e vivibile, perfetto per godersi il sole caldo, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi leggendo un libro. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente confortevole e silenzioso che garantisce un riposo rigenerante. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Piano terra: Comodo e accessibile a tutti, perfetto per famiglie con bambini piccoli o persone con mobilità ridotta. Zona giorno open space: Spazi ampi e luminosi, perfetti per la convivialità. Cucina a vista: Moderna e funzionale. Ampio terrazzo: Un vero e proprio spazio living all'aperto. Spaziosa camera da letto: Comfort e privacy. Contesto residenziale sereno e accogliente. Locato, ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un'oasi di pace a due passi dal mare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo nuovo investimento
