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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 500.000 € (cod.64648170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
LAGO PATRIA: In Via Staffetta, in parco custodito, disponiamo di una villa singola in vendita. L' immobile è posto su tre livelli di 80 mq ognuno. Il piano seminterrato è adibito in parte a garage e in parte a tavernetta con una camera e un accessorio; il piano rialzato è composto da un salone, una cucina e un accessorio; il primo piano è composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa dispone di un giardino di 400 mq accessoriato di piscina, cucina e un accessorio esterno, dispone inoltre di un terrazzo di copertura pavimentato. L' immobile si presenta in ottimo stato ed accessoriata di termocamino, climatizzatori in ogni camera, infissi in legno alluminio, sistema di antifurto e sistema di videosorveglianza. Ottimo investimento in quanto la villa è locata a personale NATO con ottima rendita annua. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA764
