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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 315.000 € (cod.646197e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Campano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO OCCIDENTALE: VIA MARCHESELLA, VIA INNAMORATI, VIA EPITAFFIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiMiMa Sas di Russo Giuseppe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
L' Agenzia immobiliare LI.MI.MA. di Giuseppe Russo propone Appartamento posto all'interno di un palazzo di nuovissima costruzione (ultimazione lavori a Marzo 2026), composto da n. 3 camere da letto, soggiorno, cucina, n. 2 servizi, box auto. Ogni singolo immobile e' realizzato con tecnologie avanzate e materiali di alta qualita', per rispondere alle esigenze di una clientela attenta sia al design che alla funzionalita'; Gli appartamenti sono in totale 10 , con box auto di 20 mq, videocitofono, isolamento termico ed innumerevoli finiture di lusso. Posto in una zona da cui si puo' raggiungere facilmente il centro della citta', l'edificio rappresenta un esempio di architettura moderna, funzionale e confortevole. Si riportano di seguito i prezzi dei singoli appartamenti posti all'interno dello stabile: -N. 1 App. Euro 315.000. Per tutte le informazioni non esitate contattarci ai nostri numeri: (uff) 0813302509 o a Giuseppe 3479097873 oppure nel nostro uff. in corso Campano 490
