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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 600.000 € (cod.644163a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LICOLA: In Via Masseria Vecchia, disponiamo di sette appartamenti in vendita. Il fabbricato posto su tre livelli. il piano terra composto da tre bilocali; il primo piano composto da due appartamenti di 80 mq ognuno composti da tre vani e un accessorio; il secondo piano composto da ulteriori due appartamenti di 80 mq ognuno composti da tre vani e un accessorio. Sono presenti tre box auto e una corte esterna. Gli appartamenti vengono venduti gi locati con ottima rendita annuale. PREZZO DI VENDITA: 600.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA511 - SC9363537
