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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 160.000 € (cod.645c1b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM AVERSA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
Per chi è alla ricerca di un immobile, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita nei pressi di via Pigna e nelle immediate adiacenze dell’uscita asse mediano Giugliano-Parete-Villaricca, precisamente in via Casacelle, un TRILOCALE ed accessori, posto al secondo piano di uno stabile con servizio di ascensore. Il cespite in oggetto al suo interno è così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura a vista, due camerette, camere da letto e bagno. Il cespite in oggetto ha una quadratura di circa 70 mq interni e circa 10 mq esterni. Gode di una buona esposizione caratterizzata da finestre e due comodi balconi. Possibilità di un box auto con fitto mensile. La sede di riferimento per questo immobile è sita ad Aversa, in via Vito di Jasi 81. Recapiti telefonici: fisso 081/9227663, Whatsapp 3758565404 E-mail ufficio: aversa@gruppocasadream.it Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. MUTUO: offriamo consulenza gratuita presso il nostro ufficio sito in via Vito di Jasi, 81, attraverso il servizio offerto da un consulente finanziario dedicato. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO anche sulle pagine social FACEBOOK e INSTAGRAM @casadream_aversa
